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随着各行各业都向数智化发展，传统的房地产估值方法已经无法满足现阶段的发展需求，对于日新月异的行业环境，用户唯有及时掌握市场动态，知晓行情变化，才能快速做出准备。为了帮助企业解决评估效率不高、分析结论不准等问题，臻量在现有的估值模型基础外，将上线新版DCF评估测算及现金流预测功能，帮助快速整合、运用、产出数据。

目前，商业地产行业各方参与者在收集整理各类数据统计口径、计算方法和标准都有较大的差异，导致了物业估值的结果大相径庭。当市场参与者需要探究资产的真实价值时，专业的独立第三方平台提供的分析管理工具有望成为破局之道。不同于市场上众多大数据平台，臻量平台的核心是仲量联行评估咨询团队近300位商业地产专家团队基于客观数据提供的商业分析和咨询。

商业地产在中国发展迅速，商业地产数据整合和评估测算的自动化仍有较大的空白和成长空间，臻量旨在提供一个估值建模的自动化平台，将分析师从繁重的数据整理和建模的工作中解放出来，自动估值作为臻量主要功能之一，为行业专家、房地产投资者提供了精准灵活的的测算模式、统一评估测算模型和数据集中云存储，通过替换EXCEL并将API与多个管理的解决方案集成为一体，让臻量在预测分析和价值评估中实现高水平的数据自动化。线上估值模板可以做到快速准确的根据租金纪录生成准确而详细的现金流，而且能够快速输入和修改财务数据以计算自动评估结果，最大限度的减低人为错误。

自2021年10月臻量平台正式发布以来，臻量团队不断优化产品功能以及数据。于今年成为RICS科技伙伴之后，臻量平台在评估模型行业标准化、数字化方面与RICS深入合作整合双方资源，致力于为行业提供更高效的商业地产数字化测算及分析平台。最近即将上线的DCF功能，也将弥补国内市场空缺，使用时从底稿、物业、资产包三种业务层面进行展示和操作，可自定义关联底稿关系，通过后台算法实现地产评估测算功能，通过标准化数据运算模型，减少运算（输入与公式）过程出错，针对缺失信息给出合理参考区间，尽可能贴合项目实际情况，帮助做到快速评估，从多重维度汇总展示，增加评估可信度，同时涵盖个性化业务场景，满足多种用途。

即将上线的DCF评估测算及现金流预测方案，再度昭示了臻量SaaS平台行业先行者的实力，帮助客户实现智慧资产管理的同时，也将为行业带来更高效更精准的数字化解决方案。