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从广州番禺下滘出发，一路经过沙溪大道，迎宾路，洛浦路，转到广州大道以南的洛溪桥西侧，李俊来到广州凯撒产业中心以前是广州南天国际酒店用品专业市场，他在那里做了15年生意由于市场升级，他搬离后近三年没有回来

此次重游是应凯撒南天公司的邀请这是一次特殊的相遇，即久别重逢的旧南天，也是新南天与他们的第一次相遇

会上，李俊等老南天对升级改造后的新南天面貌有了初步了解这里将落地酒店用品展示交易中心5.0，成为集国际高端SOHO，总部办公楼，会展园区，交通枢纽终端于一体的世界级产业综合体在这里，可以同时实现酒店用品的生产，展示，销售，直播，孵化，培训，物流等一系列商业活动

新南方天空让他们充满期待未来不仅南天的业态，而且新南天天人的管理模式和理念都将发生改变

一店养三代

广州是国内外知名的千年商业之都，贸易兴旺专业批发市场无疑是广州重要的商业趋势之一据调查数据显示，广州有1200多个专业市场，接近全国专业市场的1/7涵盖各行业专业市场，也是世界工厂珠三角重要的商品流通渠道

这里记录了一代南方天人的青春和奋斗。

2004年李俊来到南天国际酒店用品专业市场做酒店玻璃生意，从零售到批发，从初出茅庐到中年，从囊中羞涩到小康，十几年过去了很多人在这里扎根，完成创业，结婚，生子等人生大事这里的生意也很红火，很多人都租了很久的摊位，因为大家的共识是‘一店三代’

可是，时代在变，南方的日子也在变南天的地理优势无需赘言批发城时代的南田非常成功，享誉海内外可是，电子商务时代的到来对实体经济和批发行业的整个业态提出了新的要求李俊说

专业市场转型升级迫在眉睫最近几年来，广州提出大力推进专业批发市场转型升级，将生产，流通，消费联系起来，推动全产业链升级，高标准打造国际消费中心城市，助推广州千年商都，国际商务中心品牌形象

在此背景下，凯撒于2017年与南天国际酒店用品批发市场达成升级协议，计划采用专业的市场升级模式，预计投资90亿元，打造集全球产品运营，展会发布，创意研发，平台服务于一体的多元化，综合性新南天酒店用品展示交易中心5.0。

升级期间，一批南方天人分散在广州番禺，白云，荔湾等酒店用品市场搬迁后，李俊失去了一些客户他一直期待着回到:很多像我这样的人都在这里完成了最初的创业，在广州扎下了根‘南方天堂’已经是一个很温暖的名字了

复兴和创新。

在李俊看来，电商时代，新南田面临的考验是，家供应商设立办事处，吸引南田人回归，吸引更多商家，吸引投资，吸引国外客户会上听取了南天项目部的介绍后，李俊以:脚踏实地，凯撒对项目的定位确实不错，前景值得期待

根据消息显示，凯撒致力于将南天项目打造为产业升级标杆，打造酒店用品市场5.0版。未来，广州凯撒工业中心将从一个whol

未来，酒店用品行业上下游的龙头企业将在这里引入而总建筑面积超过48万平方米的滨江总部商业楼，以及面积约9万平方米的空中花园商业旗舰商城，将带来吃喝玩乐的一站式体验

项目的区位优势更多的是乘着城市发展的东风最近几年来，数字经济，城市更新，产城融合，激发了广州海珠区高质量发展的澎湃动力在十四五规划中，广州明确指出，海珠要构建一区一谷一圈的新发展空间布局，即琶洲人工智能与数字经济试验区仲达国际创新生态谷海珠新活力商旅融合圈

位于珠江南岸的海珠，吸引了众多总部项目和高科技企业进入硅谷时代中轴线贯穿其中的仲达国际创新生态谷也紧跟琶洲步伐，加快建设尖子海珠发展的核心引擎凯撒中心位于城市中轴线与珠江后航道海珠交汇处，逐渐逼近规划中的繁华景象，区域价值愈发显著

作为城市更新领域的先行者，凯撒在认识城市，深耕城市入口的过程中，不断开拓城市更新新思路就南天项目而言，凯撒从业务保障，业务帮扶，业务服务三个方面解决商户痛点，满足商户需求，打造家庭，共享，企业社会服务三大服务

为此，除了商铺，凯撒中心还推出了面积约16.77万平方米的国际高端商业产品，可满足商务办公，酒店会展贸易，会所接待，家居使用等多场景需求目前，第一套是面积约30—60平方米的公寓，可将广州塔和珠江的城市景观尽收眼底作为海珠市中心稀缺的小户型物业，无论是作为家庭资源配置，还是作为投资运营，都极具价值

这也引起了李俊的极大兴趣从项目规划来看，业态会发生很大变化，但无论是在南天堂还是南天堂，都要跟上时代的步伐新南田的定位符合我的预期未来会是一个适合经商，工业，居住的地方，我也会考虑投资