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在房屋租赁行业中，业主和租户都有可能面临诸多风险。一些业主可能会遭遇租户欠付租金、恶意破坏房产或胡乱违约等问题，而租户则可能因为遇到不靠谱的业主而遭受生活质量和居住体验的双重打击。那么，怎样才能构建一个合理的框架，来有效地缓解业主和租户之间的冲突呢？自如提供了一个很出色的解决方案。它所创新推出的"增益租"模式就为此问题提供了很好的答案，这种模式既能够帮助业主规避违约的风险，同时也能够很好地保护租户的权益。

自如增益租模式优势众多 业主免遭违约风险

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主表示：“会向朋友推荐‘增益租’”。

自如“增益租”服务有三大优势：优势一：资产增值。租金无差价、租期无空置期、年底有分成，全程透明，有效保证业主利益。优势二：快速成交。98项工艺，平均38个工作日完工，在保证装修交付时效的同时，保证空气质量合格。在自如APP出租，房间的平均出租周期不超过7天，时效有保证；优势三：安全省心。业主可以放心将房子交给自如装修并且出租，全程省时省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房间，畅享更高品质的生活。

自如业主收益有保障 不用担心租客违约

作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如目前已通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平。同时设置安全热线、租赁合同备案，全面管理各类租务和租期安全，实现对业主生活的“0打扰”，让租房更省心。

租客违约怎么办？自如业主租期更加灵活

在自如推行的增益租模式中，业主无需再忧虑租客的违约行为，同样租客也无需疑虑业主的不守信行为，双方的利益和权益都获得了充分的保障。使用过这种模式的业主反映，如今他们在出租房子时，无须再对可能遇到的苛刻租客感到担忧，也不再被各类琐碎问题所困扰。自如的增益租模式使得房屋出租变得既方便又高效。