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工行宿迁幸福路支行认真落实当地政府深入推进放管服改革向纵深发展的精神，积极响应宿迁市不动产中心《关于协同做好不动产跨行带押过户便民利企服务的通知》要求，认真研究相关政策，积极寻找合适客户，加强与相关合作银行的协调，于近期成功落地宿迁地区首笔二手房跨行带押过户贷款40万元，实现宿迁地区二手房跨行带押过户贷款零的突破。

展现大行风范，主动担当作为。宿迁市不动产中心到各金融机构开展银政合作调研，并下发《关于协同做好不动产跨行带押过户便民利企服务的通知》，该行主动担当，积极配合进行新业务拓展。由分行个人信贷中心牵头，支行客户经理集中进行产品研究、学习，流程探讨，向系统内成功落地相关业务的兄弟行借鉴做法，为业务落地奠定基础。

精心遴选客户，加快业务推进。该行客户经理在受理二手房贷款客户时，详细询问客户情况，主动了解房屋出售人是否有未结清的他行按揭以及跨行带押过户的需求，最终筛选出一位符合贷款条件的客户。支行迅速与分行个人信贷中心联系，并寻求宿迁市不动产中心协助，对接邮储银行，协商具体的业务处理流程，确保操作可行、风险可控。

多方协作联动，突破业务难题。支行客户经理在做好客户解释，得到客户认可配合基础上，迅速做好业务资料收集、整理、上报，以最快的速度获得审批、过户。在遇到账户处理流程问题时，该行加强与分行个人信贷中心、运行管理部等相互沟通、研究、探讨，经过反复设置、调整，最终成功完成了贷款发放，为宿迁市放管服改革纵深推进推波助力。