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21世纪经济报道记者李莎 北京报道日前，“城市副中心写字楼发展机遇与挑战”研讨会在北京通州C01大厦举办。本次研讨会围绕城市副中心写字楼高质量发展主题，探讨新形势下运河商务区如何顺应政策趋势，实现楼宇经济的提质增效，探寻经济高质量发展背景下商务楼宇发展的机遇和未来。

研讨会现场

本次论坛由通州C01大厦主办，全联房地产商会写字楼分会、房讯网协办。

会上，中银置地投资管理有限公司总经理卞慧莉指出，通州区作为“全球财富管理中心”和“全球绿色金融和可持续金融中心”的两大核心定位，随着更多的科技金融、银行理财以及绿交所的入驻，通州运河商务区在生态+金融+总部经济国际化运营方面已具备一定规模。

全联房地产商会副秘书长刘凯指出，2023年以来，在全球经济下行背景下，房地产行业的严峻形势远超预期。运河商务区牢牢把握城市副中心建设窗口期和两区政策叠加机遇，加快释放高品质产业空间，形成浓厚高端商务氛围。作为楼宇经济和数字经济的空间载体，商务楼宇、写字楼应抓住区域腾飞的历史机遇，用经济思维进行运营，抓住产业升级的历史机遇，用产业思维进行招商。

会上，第一太平戴维斯华北区市场研究部负责人李想回顾了北京写字楼市场上半年的发展历程。他指出，通州运河商务区的横空出世，使得北京商办市场格局发生了新的变化，由过去的集中在五环以内开始向东发展，形成了新的格局。在政府政策利好和自身定位的加持下，通州运河商务区有望成为北京商办市场快速崛起的新一极。