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双循环发展格局下，将为工业地产发展带来新机遇作为较早涉足工业地产的领军企业之一，宝能城发依托宝能集团的产业优势，坚持以产兴城，以产引领城，产城融合，城乡一体的原则，打造具有独特宝能特色的产城融合模式，推动城市复兴，实现产业，城市，人的动态可持续向上发展

把握城市发展机遇，科学选址，享受城市发展红利。

地段决定一个项目的发展潜力和含金量在每个产城融合项目之初，宝能城发紧跟国家战略，聚焦国家级城市群并结合行业发展趋势，进行选址研究分析选址决定了项目的区位，产业环境和市场条件，对招商引资影响很大

在城市选择上，宝能城通过人口，经济，产业研究，市场分析，交通枢纽，发展潜力因子分析等手段，聚焦一二线城市布局，落户产业发展核心区，选择未来CBD发展轴同时，结合城市群的城市能级判断，产业格局，城市发展方向，趋势判断和走廊分析，拓展战略布局

比如济南宝能城位于冀东新区，迎来了济南东强之路的发展机遇凭借中国自贸区，千亿齐鲁科技创新走廊，盛大创新圈等国家级战略，冀东将正式进入产业功能，城市功能，生态功能融合的4.0时代——个产城综合体的新时代济南宝能城位于泉城发展大动脉京师路，东强桥头堡的战略位置

区域位图

发挥产业集聚优势，助力项目高质量发展。

多年来，依托宝能集团在高端制造，国际物流，综合开发，民生服务四大产业的优势，宝能城发结合战略投资，产业运营，物业开发，商业管理，金融服务等业务，构建具有宝能特色的城市综合开发运营生态圈，为城市发展赋能，创造就业岗位，提升区域整体竞争力。

在城市开发运营过程中，宝能城发联手宝能集团旗下的汽车，零售，旅游，调味品等各行业，为贵阳，哈尔滨，西安，太原，济南定制产业礼包，彰显产业资源集聚的强大优势。

伴随着产融运营经验的不断成熟，宝能城发正着力加强产融基础设施建设，提升承载能力，促进企业集聚发展，吸引产业人口流入，创造就业岗位，拉动地方经济，增加政府税收。

项目效果图。

济南宝能城项目是宝能城打造的70万平方米大都市综合体规划有宝能川汇购物中心，宝能川秋金融中心，宝能云SOHO，宝能云街，宝能云谷，晶盈华府六大业态是集居住，休闲，娱乐，购物，办公为一体的全维综合体多业态聚合，自带全维度产业生态链，依托宝能集团强大的产业和资源优势，以产兴城，以城带产将产城融合模式与济南城市发展相结合，着力打造济南东部新的媒介核心，打造城市新格局

项目效果图。

成熟配套打造产品核心亮点，让济南成为理想生活城市。21世纪经济报道记者张敏上海报道9月18日，“21世纪博鳌房地产论坛第21届年会”在上海举行。

济南宝能城配套设施多样丰富，让生活在这里的人们享受到商业繁华，景观优美，购物休闲等多重便利，充分满足了

生态资源方面，济南宝能城距离修远河景区约6公里，距离危山景区约3公里，周边有两个景点，享受着大自然的双重美景此外，济南宝能城本身涵盖多种景观设计，客厅约1800，围绕500年古树而建，全龄活动区，下沉式交往空间，千米环形跑道等8大都市景观，与美好人居理想生活相匹配项目配套的社区和优良的生态环境，将为客户带来一站式的美好舒适居住体验

项目效果图。一方面，边际效应随着“摊大饼”的增量发展而不断降低；另一方面，人们更加关注社区生活，城市发展的逻辑发生了很大变化。

作为集商业，休闲，生活，商业，娱乐，金融于一体的繁华城市，济南宝能城拥有城市核心优质资源，在承接城市发展大势和区域发展红利的同时，享受城市固有资源的实惠，成为市场高度赞誉的明星标杆项目。科控股股份有限公司高级副总裁，RealData总裁在致辞中表示，中国的城市化进程已经从土地城市化发展到了人的城市化。这个阶段有两个特点。。